+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Документы на продление коммерческого найма

Условия своеобразной аренды могут исходить из бесплатного пользования домом, квартирой, или на основании платного соглашения. Законодательство не регламентирует специальными факторами договор коммерческого найма помещения, следовательно, порядок оформления происходит в произвольной форме. Конечно, это не значит, что все пускается на самотек. Каждая из сторон письменного соглашения — конкордата, прибегает к статьям Гражданского кодекса страны, где оговариваются правила найма жилищного фонда социального использования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма

Продление договора коммерческого найма жилого помещения

Просить то конечно можете. Но ваша просьба не будет порождать обязанность по оформлению постоянной прописки. Я у администрации снимаю жильё коммерческих найм с года, у меня трое детей я живу с мужчиной три года в гражданском браке пока, я могу выкупить у администрации жильё под материнский капитал ну или просто выкупить!?

Выкупить можете,если продадут,в чем сомневаюсь. Может ли администрация заключить с гражданином коммерческий найм, если он зарегистрирован и включен в социальный найм в качестве члена семьи по другому адресу.

В законе препятствий к этому не указано. Хотел спросить коммерческий найм жилья с выкупом как это все происходит. Законодательством непосредственно - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.

Я сдаю квартиру по договору коммерческого найма. Как отчитаться или показать это для налоговой, чтобы не было проблем. Нужно просто подать налоговую декларацию в общем порядке.

Коммерческий найм муниципального жилья, в очень плохом состоянии окна, кто должен решить проблему, администрация или наниматель? Текущим ремонтом заниматься должен наниматель. Замена окон, это текущий ремонт.

Дело в том, что я проживаю в квартире по договору коммерческого найма. В этом году для продления договора мне нужно брать выписку из ЕГРН на себя и свою дочь 13 л.

Я разведена и у меня нет никакой недвижимости. А дочь состоит в долевой собственности на квартиру у родителей бывшего мужа. Законным представителем дочери при оформлении долевой собственности был бывший муж. Могут ли мне отказать в продлении договора из-за того, что у дочери есть часть квартиры?

Кстати, на данный момент в ней проживают пять человек. Добрый день! Нужно исходить из того, что написано в положении о предоставлении жилья по коммерческому найму. Данный документ принимается Администрацией города, района , то есть наймодателем.

Фактически предоставление квартиры по служебному, коммерческому найму является правом а не обязанность, то есть отказ в продлении не исключен. Однако можно мотивированно расписать ходатайство на продление указав все обстоятельства. Или возможно через суд переоформить договор на соц найм?

Через суд не оформят вам соцнайм, оставить эту квартиру по договору соцнайма да имеют право но скорее выдадут квартиру хуже чем есть сейчас. Возможность выкупа квартиры коммерческого найма?

Алгоритм действий. А собственник согласен ее продать? Я сдал дом по чернобылю и проживаю в нем по коммерческому найму 4 года когда я сдовал был аукцион потом его отменили имею ли я право его выкупить. Сейчас меня хотят выселить имеют ли право?

Конечно имеют полное право. Юрист консультацию проводит в Мытищи? Меня интересует коммерческий найм. О каком юристе из Мытищ Вы спрашиваете, пока малопонятно? Вы можете задать свой вопрос здесь. Юристы сайта консультируют дистанционно.

Валерий, Вы можете задать тут краткий вопрос и получите краткий ответ, далее Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за личной консультацией. Вы можете задать любой вопрос у выбранного юриста в почту. Могу я заключить договор коммерческого найма с отцом.

Законом не запрещено, отец и сын могут быть сторонами в договоре коммерческого найма. С Уважением! Я городской учитель, департамент предоставил комнату для проживания по договору коммерческого найма, со мной проживает моя несовершеннолетняя дочь 5 лет , ребёнок получает пенсию по потере кормильца, имеем ли мы право на льготы по оплате коммунальных платежей?

Если да, то как это оформить? Понятие одинокого единственного родителя Понятие "одинокий единственный родитель" может различаться в зависимости от целей его использования в разных отраслях законодательства или в зависимости от региона предоставления тех или иных льгот для одиноких родителей. Гарантии в сфере трудовых отношений Не допускается расторжение трудового договора по инициативе работодателя с одинокой матерью, воспитывающей ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет или ребенка в возрасте до 14 лет, а также с другим лицом, воспитывающим таких детей без матери за исключением увольнения по отдельным основаниям, в частности в случае ликвидации организации, грубого нарушения работником трудовых обязанностей, представления им работодателю подложных документов при заключении трудового договора ч.

При этом к одиноким матерям может быть отнесена женщина, являющаяся единственным лицом, фактически осуществляющим родительские обязанности по воспитанию и развитию своих детей родных или усыновленных , то есть воспитывающая их без отца, в частности, в случаях, когда отец ребенка умер, лишен родительских прав, ограничен в родительских правах, а также в иных ситуациях абз.

Кроме того, одинокой матери, воспитывающей ребенка в возрасте до 14 лет, либо отцу, воспитывающему такому ребенка без матери, коллективным договором могут устанавливаться ежегодные дополнительные отпуска без сохранения заработной платы в удобное для них время продолжительностью до 14 календарных дней ст.

При этом на отцов, воспитывающих детей без матери, также распространяются гарантии и льготы, предоставляемые женщинам в связи с материнством, в частности ограничение работы в ночное время и сверхурочных работ, привлечения к работам в выходные и нерабочие праздничные дни, направления в служебные командировки, предоставление дополнительных отпусков, установление льготных режимов труда ст.

Региональные гарантии для одиноких родителей Субъекты РФ предусматривают различные денежные выплаты и социальные льготы для одиноких родителей.

За их назначением следует обращаться в соответствующий уполномоченный орган исполнительной власти. Обратиться за выплатами и льготами можно: Для назначения и выплаты указанных выплат и льгот по вашему месту жительства, как правило, требуются: Необходимо учитывать, что размеры выплаты и объем льгот, а также порядок их предоставления в разных субъектах отличаются и устанавливаются региональным законодательством.

Заключили договор коммерческого найма на жилое помещение с администрацией. До момента заключения договора квартира 4 года пустовала, собственником была администрация. При вселении нам стали приходить квитанции за воду, тепло и УК - на мое имя то есть нынешнего нанимателя , но со старыми долгами администрации.

Как нам пояснили в телоэнергии - ничего страшного, долг по сути не наш. Но не будет ли с этими долгами проблем в дальнейшем? Вполне могут Договор коммерческого найма. Является ли расторжение договора и прекращение действия договора тождественными исками. Есть ли какие ссылки на законодательство?

Юридичские закрепленное понятие - расторженеи договора глава 29 ГК РФ. Прекращение действия являетс просто следствием расторжения. Есть договор коммерческого найма жилья с условием внесения страхового депозита в размере месячного платежа. Так же есть условие: Страховой депозит в этом случае остаётся у Наймодателя в качестве штрафа.

Так же оговорено, что страховой депозит вносится за междугородние звонки и за сохранность переданного имущества. Она утверждает, что имеет. Судя по этому договору да. При расторжении по инициативе нанимателя депозит не возвращается.

Однако если это условие признать недействительным ст. Но тут без суда не обойтись. Да, исходя из условий данного договора, имеет право.

Сделайте дополнительное соглашение к договору. Ст ГК РФ - свобода договора. Надежда Анатольевна если данные условия оговорены договором то они должны соблюдаться и она должна вернуть если требование не нарушены.

ГК РФ Статья Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо наймодатель - обязуется предоставить другой стороне нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и или пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Вообще предназначение страхового депозита по договору найма жилого помещения ст ГК РФ внесение суммы для возмещения на случай возможного нарушений со стороны нанимателя Если вы ничего не нарушили, не повредили мебель иное имущество, то депозит должен быть возвращен В противном случае невозврат-это будет неосновательным обогащением ст гК РФ Судя по вашей ситуации если хозяйка другого мнения возврат депозит придется вам решать путем обращения в суд ст 3 гПК РФ.

У вас в договоре же указано в п. Согласно ст. А чем она интересно обосновывает, что денег хочется иных оснований не вижу. Но вот взыскать с нее, только в судебном порядке, если она ИП либо еще как то зарегистрирована пригрозите ей и штрафом и пеней и судебными издержками Ответственность изготовителя исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера за нарушение прав потребителей в ред.

Федерального закона от При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Здравствуйте, пункт договора о невозможности расторжения нанимателем без уплаты штрафа с одновременным включением условия об обязанности уведомить о расторжении договора во-первых противоречив, во-вторых в порядке ст.

Удачи Вам. По условиям вашего договора, страховой платеж не возвращается при досрочном расторжении по инициативе нанимателя.

В законе написано следующее: Обеспечительный платеж 1.

Договор коммерческого найма жилого помещения

Читайте на нашем сайте о том, как составить договор найма, заключить его и зарегистрировать. Правовое регулирование Законодательство, главным образом, направлено на регулирование долгосрочных отношений по найму жилых помещений. Статья ГК РФ предписывает собственника помещения известить другую сторону о своих намерениях не позднее, чем за три месяца до завершения их правоотношений. Образец уведомления об истечении срока аренды. Он должен либо предложить продлить наем помещения на тех же условиях, либо на других , либо проинформировать о том, что квартира сдаваться больше не будет. Статья ГК РФ даёт право арендатору расторгнуть договор по своему желанию, предварительно предупредив владельца квартиры за 3 месяца. При долгосрочной аренде наниматели помещений имеют первоочередное право на заключение нового соглашения аренды.

в муниципальной квартире жилого дома по договору коммерческого найма, с декабря Могут ли нам отказать в продлении договора и в регистрации по месту ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается на срок, за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность;.

Коммерческий найм

Просить то конечно можете. Но ваша просьба не будет порождать обязанность по оформлению постоянной прописки. Я у администрации снимаю жильё коммерческих найм с года, у меня трое детей я живу с мужчиной три года в гражданском браке пока, я могу выкупить у администрации жильё под материнский капитал ну или просто выкупить!? Выкупить можете,если продадут,в чем сомневаюсь. Может ли администрация заключить с гражданином коммерческий найм, если он зарегистрирован и включен в социальный найм в качестве члена семьи по другому адресу. В законе препятствий к этому не указано. Хотел спросить коммерческий найм жилья с выкупом как это все происходит. Законодательством непосредственно - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.

Регистрация по месту проживания на основании договора коммерческого найма

Коммерческий найм жилья - что это такое? Время чтения 9 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Коммерческий найм жилого помещения является одним из законных вариантов предоставления недвижимости для временного проживания. Указание на коммерческий характер данного вида договора не подразумевает наличие между сторонами предпринимательских отношений, а свидетельствует о возможности устанавливать возмездный характер проживания для временных жильцов.

Документы для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения по договору найма на платной основе можно подать в Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко, расположенное по адресу: Муравленко, ул.

Как оформить продление договора аренды квартиры

Главная Разное Продление договора коммерческого найма жилого помещения Пролонгация договора коммерческого найма жилого помещения. Продление договора коммерческого найма жилого помещения Продление договора коммерческого найма жилого помещения Вопрос В Аминистрацию потсупило заявление гражданина о продлении договора коммерческого найма. Продливается ли договор коммерческого найма? Если продливается, то заключается новый договор на новый срок или делается дополнительное соглашение? Является ли продление договора коммерческого найма муниципальной услугой или нет, должно ли МФЦ производить эту услугу?

Могут ли не продлить договор коммерческого найма?

Наш юрист поможет Вам. Нередки случаи, когда возникает необходимость в продлении договора аренды квартиры. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Важно учесть все нюансы и подойти ответственно к делу, чтобы продлить договор правильно и избежать неприятностей. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Не позднее, чем за 3 месяца арендодатель обязан поставить в известность нанимателя о продлении договора аренды либо об отказе в продлении договора. Если этого не произошло — договор между сторонами будет считаться продлённым на тех же условиях и на тот же срок.

Продление договора аренды квартиры, заключенного с нанимателем Коммерческий наем, когда физическому лицу сдается жилье, документ будет считаться автоматически пролонгированным на тех же.

Что такое договор коммерческого найма жилого помещения и его образец 2019 года

Как продлить договор найма квартиры образец. Продление договора коммерческого найма жилого помещения. Право внесения изменений в договор найма жилого имущества закреплено в п.

Регистрация по месту проживания на основании договора коммерческого найма

Общие положения 1. Настоящее положение о коммерческом найме жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования поселок Харп далее по тексту - Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования поселок Харп и определяет порядок и условия коммерческого найма жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования поселок Харп. Настоящее Положение не распространяется на договор социального найма жилых помещений, порядок и условия, заключения которого определяются действующим законодательством Российской Федерации. Коммерческий найм жилых помещений представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и или пользование жилыми помещениями.

Судья Берхеева А.

Продление и изменение договора найма жилого помещения

Валерий Кичин 4 февраля , Срок договора и регистрация по месту пребывания заканчивается в апреле года. В наших паспортах нет отметок регистрации по месту жительства, только справка о регистрации по месту пребывания по фактическому месту жительства. Могут ли нам отказать в продлении договора и в регистрации по месту постоянного проживания с отметкой в паспорте. Жилья в собственности у нас нет.

Как продлить коммерческий найм и документы

До момента заключения договора квартира 4 года пустовала, собственником была администрация. При вселении нам стали приходить квитанции за воду, тепло и УК - на мое имя то есть нынешнего нанимателя , но со старыми долгами администрации. Как нам пояснили в телоэнергии - ничего страшного, долг по сути не наш. Но не будет ли с этими долгами проблем в дальнейшем?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Коммерческий найм
Комментарии 11
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. becquinbik

    Как адвокат далек от реалий предпринимательства. Если человек не дает взятку ,это значит , что он и допущен к конкурсу не будет, ни к какому более менее приличному. В этом вся система, а если кто-то делает работу плохо, то как правило это лицо аффилированное с руководством, только в этом случае плохо исполненная работа будет гарантированно принята заказчиком.

  2. Агриппина

    Тарас с наступающим! Спасибо за Ваш труд!

  3. Зоя

    Я благодаря вашему видео, 2 года назад без проблем закрыла ЧП, потом друзьям рассказывала ,а мне никто не верил. Спасибо вам Тарас!

  4. Анна

    Привет, супер СПАСИБО. Огромное спасибо

  5. Владилена

    Послушайте доклад Голиковой, она говорит о плачевном состоянии инфраструктуры в стране, да Вы наверное и сами это видите.

  6. laphibeco1985

    Ездить по правилам никто не пробовал?

  7. Леонтий

    Вот в том что нет договора, а деньги взяты и ничего не делается и есть ФАКТ МОШЕННИЧЕСТВА! И ЭТО УЖЕ МОЖНО ПОД СТАТЬЮ ПОДВЕСТИ!

  8. piehona

    Предприниматель успевает за день посетить двух клиентов, привезти с этого некую сумму денег. Взяв кредит на авто он будет успевать посетить 2,5 3 клиента за день. Если сумма от более быстрого перемещения перекрывает сумму по кредиту, расходы на горючку, обслуживание авто и т.д. то кредит весьма оправдан, так как при любой ситуации самое страшное остаться без автомобиля, не будь которого вы б на него и не заработали :)

  9. Михей

    После отмены техосмотров вместо дорожных, к стоимости бензина прибавили по 50 копеек, кто больше ездит тот больше платит. На ремонт дорог у государства есть поступления. С ума сходят.

  10. clarimox

    Опять выкачка денег

  11. Варфоломей

    Налох. Там платишь налоги за труды. А тут на неньку приїдь та ще тут накорми 450 пидара.